Аренда жилья в Чианг Мае

Мы в очередной раз думаем об аренде, смене дома. В Таиланде с этим довольно легко, и практики оплаты работы со стороны съемщика не существует. Поэтому мы пользуемся услугами разных агентств. Пробовали искать дом сами – как-то не получается. Тем более, что в Чианг Мае многие дома в аренду не имеют спец.табличек и т.п.

Об аренде дома хорошо написала Майя Метерра в своем блоге. С ее разрешения привожу текст:

—-
x_d7b03ffc
Наш план был такой: снять дом в кратчайшие сроки(2 дня) для того чтобы приступить к работе и осесть.
Требования: минимум 3 комнаты, больше чем 1 туалет-ванная, тихое место но не далеко от города ( рынка), хороший интернет
Что делали: мы обратились в агенство http://www.chiangmaihouse.com/.
Просто нагуглили ближайшие варианты ( смотрите чтобы агенства недвижимости распологались НЕ В ГЛАВНЫХ ТУРИСТИЧЕСКИХ МЕСТАХ). На сайте обычно видно какого уровня агентство, озвучены цены.

Приехали в мааленький домик-офис затерявшийся в зелени садика. Сказали наши требования, огласили бюджет ( 10 тыс руб. в месяц). Снять дом недалеко от центра Чанг Мая можно начиная с 6-7 тыс р в месяц,за 15 вообще можно хорошие оч варианты найти. НО!!!Нас дом интересовал на 3 месяца, а хозяева обычно сдают сроком минимум на полгода! Но милая девушка в офисе связалась с хозяином и договорилась что мы на 3 мес снимем. так что договориться можно всегда. На агентской старенькой БМВ нас довезли до места. Мы осмотрели наше будущее жилье.

2 этажа. 4 комнаты. 2 туалета-душа, кухня, «гараж», беседка для загарания на 2м этаже.
10 тыс в мес. НО!! в случае с арендой дома нужно вносить deposit ( предоплату) в размере какого то процента от аренды.
Но по скольку мы арендовали на 3 мес всего то нам сразу надо было заплатить.Хотя и тут мы договорились разбить эту сумму на месяц выплаты)
Нам выдали договор типовой аренды ( на англ.) мы его перевели. Потом приехали хозяева и мы подписали договор.
Главная лажа вышла с инетом. Его в доме не было. Хозяева побожились что быстро проведут, в итоге нам его через месяц провели только. Это не вина хозяев была, просто видимо из за тайского медлительного менталитета так дело шло неторопливо. Хорошо что в 5 мин от дома было отличное инет кафе с огромными мониторами жк, мягкими уобными креслами и кондеем ( 10 бат ( руб) в час всего….сидишь 5 часов и больше- скидку делают…по 8 р сидишь))

Так что прежде чем въехать в дом надо чтобы вас ВСЕ устраивало НА МОМЕНТ ВЪЕЗДА.
перед тем как въехать вы можете попросить какие то вещи которых в доме не нашли ( мы попросили посуду, вентилятор, столы, кресло офисное, скатерти)

ещё варианты размещения:

1) снять комнату в Кондо ( Кондоминиуме)
комнату в многоквартирном доме ( частенько с бассейном и тренажеркой общей, с балкончиком в номере)
стоимость от 5 тыс р. Есть дешевле варианты ( например студенческие кондо) тут уже в зависимости от ваших желаний.
Тоже надо оставлять депозит ( залог).

2) разбить палатку у Буддийского монастыря ( видела своими глазами) и читала у бывалых туристов что монахи пускают покушать-переночевать ( пожить) особенно приветствуются приверженцы буддизма

3) снять комнатуху в гестхаусе на долгий срок- скидка обеспечена. народ жил за 2.500-3000 р в мес

4) вписаться в гости к тайцам через Couchsurfing.com hospitalityclub.org
по поводу Тая не знаю, а вот в Европе отлично так мы с другом вписались к 3м человекам ( в Париже, Дельфте, Брюсселе)
подружились с классными людьми и обрели ночлег на несколько дней. Единственная оговорка что вписывают на срок не дольше недели (вроде бы)

бывалые путешественники советуют ездить самим ( а не через агенство)…т к с хозяевами всегда можно подружиться и договориться…

или ещё вариант- съем жилья » по знакомству»…в ресторанчике куда вы повадились ходить есть можно спросить у хозяйки не сдает ли кто комнату или дом. тайцы очень социально активные. все про друг друга все знают и скорее всего такие знакомые у них есть.

Кстати, для тех, кто хочет провести в Таиланде от 1 месяца до нескольких лет, мы сделали специальный курс «Как переехать и обустроиться в Таиланде: быстро, легко и экономно».

Об авторе Agenda

Живу в Таиланде шестой год, делюсь опытом именно на этом блоге.
Запись опубликована в рубрике Жилье, Чианг Май с метками , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

25 комментариев: Аренда жилья в Чианг Мае

  1. Аня-Сахайа говорит:

    да.. couchsurfing рулит.
    согласна с тем, что тайцы знают друзей, которые что либо продают или сдают. Они все ходячая газета «все для вас»

  2. wareza говорит:

    актуальненько) хочу поехать попутешествовать енмного + может пожит в Тае пару месяцев. Правда надо чтобы море было где-то недалеко 🙂 может посоветуете где лучше пожить? я пока что все изучаю, но еще нем огу определеиться

  3. Victoria говорит:

    и я тоже, как и wareza, точь в точь!..:-)
    Поясните, пожалуйста, а в кондо тоже насекомые вовсю разгуливают по комнатам?

  4. wareza говорит:

    Victoria, поехали вместе)

  5. Victoria говорит:

    Поехали!:-)

  6. Den говорит:

    Сначала хотел снять в Чингмае дом, но практически везде сдавали не меньше, чем полгода.. Пришлось снимать кондо…

  7. za7gorami.ru говорит:

    Спасибо, что сориентировали в ценах! Давно искал инфу по Таю.

  8. gen4 говорит:

    Спасибо,
    но не написано главного — сколько взяло агентство?

  9. А есть сайты, где кондо можно посмотреть? Или только по отзывам на форумах искать?

    Хотим снять кондо не дорогое, но вот вы написали что и дом от 6-7тыр можно. Это реально? Странно, что кондо по той же цене….

  10. Мы кондо за 6-7 смотрим, те, которые с кондиционерами и холодильником и с минимальной мебелью. Хотим попробовать сначала сунутся туда, где ребята 4vtae жили, по описаниям нас все устроило. Надеюсь места будут .

  11. Agenda говорит:

    Да, там должны быть места, столько корпусов… Центрально так, недорого. С кондиционером и холодильником можно и подешевле искать, от 4-х.

  12. Dee говорит:

    Здрасте. Не знакомы мы с вами, но вроде были общие знакомые…
    С товарищем приехали в чиангмай сегодня, неплохо было бы встретиться с местными ребятами чтобы понять куда мы попали…. Если тут живете и есть возможность — свяжитесь 0844540295 спасибо.
    Будем на севере дней 5 всего

  13. RogerrR говорит:

    Спасибо за информацию, она меня сильно взбодрила, но буквально сегодняшняя проверка показала грустные результаты.
    Мы приехали 2 дня назад в чианг май и ищем дом на 3 месяца.
    Ни одно из объезженных и обзвоненных 5 агентств не согласилось найти что-то на 3 месяца, 6 месяцев минимум, а для первого заезда это многовато ) К тому же, при аренде на полгода сразу просят депозит за 2 месяца, что получается увесисто.
    Не можете ли вы что-то порекомендовать (может, кто-то из соседей в округе что-то сдает?), если вы до сих пор в Чианг Мае? 🙂 Очень хочется остаться, но варианты кондо не радуют совсем.

  14. RogerrR говорит:

    Или, может быть, можете дтаь контакты агента, который помог найти дом на 3 месяца?

  15. А может попробовать самим на байке поездить? Обычно на домах прям таблички висят с телефонами. По крайней мере на Пхукете мы именно так искали, без агентств, и нашли на 2 мес, можно было и на 1.

    В Чиангмай, когда были, сами специально не искали, но тоже таблички видел.

  16. RogerrR говорит:

    Уже пытался. На юге Тая не сталкивался с этой проблемой, а вот здесь — нет объявлений про house for rent, да и вообще не видео объявлений на домах. И городок такой немаленький, можно укататься )

    • Agenda говорит:

      Конечно, объявлений мало, и город большой. В тексте приведена ссылка на агентство, спец-ся на краткосрочной аренде.

  17. RogerrR говорит:

    В этом агентстве сегодня я уже был. Сказали, что нет ничего. Ну что ж, будем искать, спасибо.

    • Agenda говорит:

      Обычно даже по объявлениям надолго сдают. Вообще, они есть, конечно.
      Попробуйте в Classifies на Chiangmainews.com написать, что вам нужно на 3 мес.

  18. Блин, видел несколько объявлений точно, но сейчас уже не вспомню где.

  19. RogerrR говорит:

    Спасибо большое за совет 🙂 Объявление помогло 🙂

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *